Prix d'un maison à Annonay
À Annonay, le prix médian d'un maison est de 1 911 €/m², soit environ 198 744 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Annonay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Péray ressort à 2 870 €/m², environ 50 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 8 % en dessous. Les 73 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 231 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Annonay, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Annonay
Sur les ventes d'une maison à Annonay, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 245 500 €, pour un prix médian de 186 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 816 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 1 791 €/m² |
| 2024 | 59 | 1 882 €/m² |
| 2025 | 73 | 1 988 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 791 € à 1 988 €, soit +11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Annonay s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 270 et 746 m d'altitude et comptait 17 274 habitants au recensement de 2023.
Annonay est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Capitale historique du Haut-Vivarais, Annonay est avec plus de 17 000 habitants la commune la plus peuplée d'Ardèche. Ses habitants sont appelés les Annonéens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Annonay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Annonay
Q1Quel est le prix d'une maison à Annonay en 2026 ?
À Annonay, le prix médian d'une maison est de 1 911 €/m², avec une fourchette de 1 099 € à 2 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Annonay ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 114 296 € (1er quartile) à 247 624 € (3e quartile), autour de 198 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Annonay ?
Le prix médian d'une maison à Annonay se situe environ 72 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Annonay ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Annonay sur les 12 derniers mois.