Prix d'un studio (1 pièce) à Annonay
À Annonay, le prix médian d'un studio est de 1 127 €/m², soit environ 50 715 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Annonay
Des 6 types de biens mesurés à Annonay, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 15 des 231 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 127 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 45 m² pour un studio, soit environ 36 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vals-les-Bains ressort à 1 909 €/m², environ 69 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Annonay
Sur les ventes d'un studio à Annonay, la moitié se sont conclues entre 24 250 € et 50 750 €, pour un prix médian de 34 855 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 071 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 194 €/m² |
| 2025 | 15 | 966 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 071 € à 966 €, soit −9,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Annonay s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 270 et 746 m d'altitude et comptait 17 274 habitants au recensement de 2023.
Annonay est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Capitale historique du Haut-Vivarais, Annonay est avec plus de 17 000 habitants la commune la plus peuplée d'Ardèche. Ses habitants sont appelés les Annonéens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Annonay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Annonay
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Annonay
Q1Quel est le prix d'un studio à Annonay en 2026 ?
À Annonay, le prix médian d'un studio est de 1 127 €/m², avec une fourchette de 781 € à 1 329 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 45 m² à Annonay ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 35 145 € (1er quartile) à 59 805 € (3e quartile), autour de 50 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Annonay ?
Le prix médian d'un studio à Annonay se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Annonay ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Annonay sur les 12 derniers mois.