Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Annonay
À Annonay, le prix médian d'un T5+ est de 1 064 €/m², soit environ 119 168 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Annonay
Annonay mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 284 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 064 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 112 m² pour un T5+, soit environ 60 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 1 967 €/m², environ 85 % au-dessus, et Le Teil à 977 €/m², environ 8 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +8,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 112 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Annonay
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Annonay
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Annonay en 2026 ?
À Annonay, le prix médian d'un T5+ est de 1 064 €/m², avec une fourchette de 782 € à 1 255 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Annonay ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 87 584 € (1er quartile) à 140 560 € (3e quartile), autour de 119 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Annonay ?
Le prix médian d'un T5+ à Annonay se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 119 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Annonay ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Annonay sur les 12 derniers mois.