Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Teil
Au Teil, le prix médian d'un T5+ est de 1 085 €/m², soit environ 100 905 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Teil
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 1 967 €/m², environ 81 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 957 €/m², environ 12 % en dessous. Le Teil mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 135 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 085 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T5+, soit environ 48 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Teil
Sur les ventes d'un T5+ au Teil, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 129 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 091 €/m² |
| 2025 | 4 | 429 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Le Teil s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 55 et 460 m d'altitude et comptait 8 726 habitants au recensement de 2023.
Le Teil parfois dit Le Teil d'Ardèche, est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'ancienne région historique du Vivarais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Teil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Teil
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Teil
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Teil en 2026 ?
Au Teil, le prix médian d'un T5+ est de 1 085 €/m², avec une fourchette de 478 € à 1 265 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² au Teil ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 44 454 € (1er quartile) à 117 645 € (3e quartile), autour de 100 905 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Teil ?
Le prix médian d'un T5+ au Teil se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 071 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Teil ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type au Teil sur les 12 derniers mois.