Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Teil
Au Teil, le prix médian d'un T4 est de 993 €/m², soit environ 75 468 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Teil
Le Teil mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 16 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 135 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 993 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Péray ressort à 2 179 €/m², environ 119 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Teil
Sur les ventes d'un T4 au Teil, la moitié se sont conclues entre 66 140 € et 144 750 €, pour un prix médian de 105 270 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 023 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 220 €/m² |
| 2025 | 16 | 850 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 023 € à 850 €, soit −16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Le Teil s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 55 et 460 m d'altitude et comptait 8 726 habitants au recensement de 2023.
Le Teil parfois dit Le Teil d'Ardèche, est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'ancienne région historique du Vivarais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Teil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Teil
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Teil
Q1Quel est le prix d'un T4 au Teil en 2026 ?
Au Teil, le prix médian d'un T4 est de 993 €/m², avec une fourchette de 708 € à 1 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² au Teil ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 53 808 € (1er quartile) à 114 000 € (3e quartile), autour de 75 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Teil ?
Le prix médian d'un T4 au Teil se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 071 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Teil ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type au Teil sur les 12 derniers mois.