Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bourg-Saint-Andéol
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian d'un T4 est de 1 007 €/m², soit environ 77 539 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bourg-Saint-Andéol
Sur 106 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Bourg-Saint-Andéol, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². Le prix médian, 1 007 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Péray ressort à 2 179 €/m², environ 116 % au-dessus, et Le Teil à 993 €/m², environ 1 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bourg-Saint-Andéol
Sur les ventes d'un T4 à Bourg-Saint-Andéol, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 82 000 €, pour un prix médian de 73 150 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 012 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 007 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 002 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 012 € puis 1 002 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bourg-Saint-Andéol s'étend sur 43,7 km², s'étage entre 48 et 415 m d'altitude et comptait 7 661 habitants au recensement de 2023.
Bourg-Saint-Andéol est une commune française, située dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située sur la rive droite du Rhône à hauteur de Pierrelatte (Drôme). Les armoiries de la ville, qui ont été retrouvées sculptées sur une pierre des anciennes fortifications, se rapportent à la légende de saint Andéol.
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D'après Wikidata et l'article « Bourg-Saint-Andéol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bourg-Saint-Andéol
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bourg-Saint-Andéol en 2026 ?
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian d'un T4 est de 1 007 €/m², avec une fourchette de 902 € à 1 133 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Bourg-Saint-Andéol ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 69 454 € (1er quartile) à 87 241 € (3e quartile), autour de 77 539 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d'un T4 à Bourg-Saint-Andéol se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 050 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bourg-Saint-Andéol ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Bourg-Saint-Andéol sur les 12 derniers mois.