Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bourg-Saint-Andéol
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian d'un T3 est de 1 040 €/m², soit environ 67 600 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bourg-Saint-Andéol
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Péray ressort à 3 048 €/m², environ 193 % au-dessus. Des 5 types de biens mesurés à Bourg-Saint-Andéol, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 106 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 1 040 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bourg-Saint-Andéol
Sur les ventes d'un T3 à Bourg-Saint-Andéol, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 87 575 €, pour un prix médian de 67 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 923 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 192 €/m² |
| 2025 | 7 | 935 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 923 € à 1 192 €, soit +29,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bourg-Saint-Andéol s'étend sur 43,7 km², s'étage entre 48 et 415 m d'altitude et comptait 7 661 habitants au recensement de 2023.
Bourg-Saint-Andéol est une commune française, située dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située sur la rive droite du Rhône à hauteur de Pierrelatte (Drôme). Les armoiries de la ville, qui ont été retrouvées sculptées sur une pierre des anciennes fortifications, se rapportent à la légende de saint Andéol.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourg-Saint-Andéol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bourg-Saint-Andéol
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bourg-Saint-Andéol
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bourg-Saint-Andéol en 2026 ?
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian d'un T3 est de 1 040 €/m², avec une fourchette de 806 € à 1 337 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Bourg-Saint-Andéol ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 52 390 € (1er quartile) à 86 905 € (3e quartile), autour de 67 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d'un T3 à Bourg-Saint-Andéol est proche de la médiane des appartements de la ville (1 050 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bourg-Saint-Andéol ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Bourg-Saint-Andéol sur les 12 derniers mois.