Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Guilherand-Granges
À Guilherand-Granges, le prix médian d'un T3 est de 2 086 €/m², soit environ 139 762 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Guilherand-Granges
Des 5 types de biens mesurés à Guilherand-Granges, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 39 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 173 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 086 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Péray ressort à 3 048 €/m², environ 46 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 50 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Guilherand-Granges
Sur les ventes d'un T3 à Guilherand-Granges, la moitié se sont conclues entre 108 250 € et 174 200 €, pour un prix médian de 133 150 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 082 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 101 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 033 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 082 € à 2 033 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Guilherand-Granges s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 106 et 407 m d'altitude et comptait 11 235 habitants au recensement de 2023.
Guilherand-Granges [ɡijʁɑ̃ ɡʁɑ̃ʒ] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, juste à l'ouest de la ville de Valence, sur la rive droite du Rhône. Autrefois située dans la province royale du Vivarais et adhérente à la communauté de communes Rhône-Crussol depuis 2014, cette petite ville est située à 1 km de Valence, chef-lieu de la Drôme dans la vallée du Rhône. La commune est actuellement la quatrième ville ardéchoise par le nombre d'habitants, après Annonay, Aubenas et Tournon-sur-Rhône.
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D'après Wikidata et l'article « Guilherand-Granges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Guilherand-Granges
Q1Quel est le prix d'un T3 à Guilherand-Granges en 2026 ?
À Guilherand-Granges, le prix médian d'un T3 est de 2 086 €/m², avec une fourchette de 1 688 € à 2 566 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Guilherand-Granges ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 113 096 € (1er quartile) à 171 922 € (3e quartile), autour de 139 762 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Guilherand-Granges ?
Le prix médian d'un T3 à Guilherand-Granges est proche de la médiane des appartements de la ville (2 093 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Guilherand-Granges ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Guilherand-Granges sur les 12 derniers mois.