Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Péray
À Saint-Péray, le prix médian d'un T3 est de 3 048 €/m², soit environ 228 600 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Péray
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 66 % en dessous. Saint-Péray mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 88 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 048 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -20,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Péray
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Péray, la moitié se sont conclues entre 184 543 € et 235 325 €, pour un prix médian de 226 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 705 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 130 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 553 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 705 € à 2 553 €, soit −5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Péray s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 107 et 652 m d'altitude et comptait 7 580 habitants au recensement de 2023.
Saint-Péray est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Vivarais et adhérente à la communauté de communes Rhône-Crussol depuis 2014, cette petite ville est située à 5 km de Valence, chef-lieu de la Drôme dans la vallée du Rhône et ses habitants sont dénommés les Saint-Pérollais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Péray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Péray
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Péray
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Péray en 2026 ?
À Saint-Péray, le prix médian d'un T3 est de 3 048 €/m², avec une fourchette de 2 050 € à 3 150 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Saint-Péray ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 153 750 € (1er quartile) à 236 250 € (3e quartile), autour de 228 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Péray ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Péray se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 539 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Péray ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Péray sur les 12 derniers mois.