Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Péray
À Saint-Péray, le prix médian d'un T2 est de 3 281 €/m², soit environ 167 331 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Péray
Saint-Péray mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Annonay à 1 196 €/m², environ 64 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 3 281 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 88 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -20,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Péray
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Péray, la moitié se sont conclues entre 116 885 € et 171 025 €, pour un prix médian de 165 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 50 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 206 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 292 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 285 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Péray s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 107 et 652 m d'altitude et comptait 7 580 habitants au recensement de 2023.
Saint-Péray est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Vivarais et adhérente à la communauté de communes Rhône-Crussol depuis 2014, cette petite ville est située à 5 km de Valence, chef-lieu de la Drôme dans la vallée du Rhône et ses habitants sont dénommés les Saint-Pérollais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Péray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Péray
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Péray
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Péray en 2026 ?
À Saint-Péray, le prix médian d'un T2 est de 3 281 €/m², avec une fourchette de 2 085 € à 3 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Saint-Péray ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 106 335 € (1er quartile) à 168 555 € (3e quartile), autour de 167 331 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Péray ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Péray se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 539 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Péray ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Péray sur les 12 derniers mois.