Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tournon-sur-Rhône
À Tournon-sur-Rhône, le prix médian d'un T2 est de 1 929 €/m², soit environ 86 805 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tournon-sur-Rhône
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Péray ressort à 3 281 €/m², environ 70 % au-dessus, et Annonay à 1 196 €/m², environ 38 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 929 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 26 des 168 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Tournon-sur-Rhône, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Tournon-sur-Rhône
Sur les ventes d'un T2 à Tournon-sur-Rhône, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 136 000 €, pour un prix médian de 89 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 771 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 813 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 966 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 771 € à 1 966 €, soit +11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tournon-sur-Rhône s'étend sur 21 km², s'étage entre 115 et 508 m d'altitude et comptait 11 279 habitants au recensement de 2023.
Tournon-sur-Rhône est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 20 km au nord de Valence. La ville, bordée par le Rhône, possède sa propre unité urbaine, située entre celles d'Annonay et celle de Valence. Son territoire se positionne au cœur de la communauté d'agglomération Arche Agglo située de chaque côté du fleuve et dont le siège est situé dans la commune voisine de Mauves.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tournon-sur-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tournon-sur-Rhône
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tournon-sur-Rhône en 2026 ?
À Tournon-sur-Rhône, le prix médian d'un T2 est de 1 929 €/m², avec une fourchette de 1 467 € à 2 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Tournon-sur-Rhône ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 66 015 € (1er quartile) à 112 095 € (3e quartile), autour de 86 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tournon-sur-Rhône ?
Le prix médian d'un T2 à Tournon-sur-Rhône se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 793 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tournon-sur-Rhône ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Tournon-sur-Rhône sur les 12 derniers mois.