Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol
À Bourg-Saint-Andéol, des maisons se vendent à 1 826 € le mètre carré en médiane, et 106 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bourg-Saint-Andéol présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Bourg-Saint-Andéol, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 65 ventes en un an pour 41 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07042), sous son code postal 07700.
Bourg-Saint-Andéol, la commune
Bourg-Saint-Andéol s'étend sur 43,7 km², s'étage entre 48 et 415 m d'altitude et comptait 7 661 habitants au recensement de 2023.
Bourg-Saint-Andéol est une commune française, située dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située sur la rive droite du Rhône à hauteur de Pierrelatte (Drôme). Les armoiries de la ville, qui ont été retrouvées sculptées sur une pierre des anciennes fortifications, se rapportent à la légende de saint Andéol.
Un peu d'histoire
Au début des guerres de Religion, les huguenots font le siège de la ville. Ils demandent de réunir 2000 écus en 24 heures, sans quoi la ville sera rasée. Les habitants parviennent à récolter cette somme, Bourg-Saint-Andéol est épargné. La ville souffre du bombardement américain du 15 août 1944 qui détruit un tiers de la vieille ville et endommage quelques-uns de ses plus beaux monuments, comme l’hôtel Nicolaÿ (XVe siècle), dont il ne reste plus qu’une tour octogonale.
À voir à Bourg-Saint-Andéol
- Chapelle Saint-Polycarpe
- Église romane Saint-Andéol - 1995
- Le lavoir près des sources de la Tourne
- La chapelle Notre-Dame-de-Chalon
- La chapelle Notre-Dame-de-Cousignac
D'après Wikidata et l'article « Bourg-Saint-Andéol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bourg-Saint-Andéol
Le marché de Bourg-Saint-Andéol en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bourg-Saint-Andéol vaut 1 826 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 050 €.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bourg-Saint-Andéol tourne autour de 178 806 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bourg-Saint-Andéol
Ce que vaut chaque taille de bien à Bourg-Saint-Andéol
Typologie par typologie, Bourg-Saint-Andéol se lit ainsi, T4 à 1 007 €/m², T5+ à 957 €/m², T3 à 1 040 €/m², studio à 1 706 €/m².
L’écart entre le studio et le T5+ atteint 78 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 65 ventes en un an, la maison domine le marché de Bourg-Saint-Andéol. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Bourg-Saint-Andéol, 106 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bourg-Saint-Andéol.
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Aux prix de Bourg-Saint-Andéol s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Péray 142 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bourg-Saint-Andéol
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 56 950 € | 825 €/m² | AV PIERRE BROSSOLETTE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 230 000 € | 1 983 €/m² | LOT LE COTEAU DES AUCHES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 90 000 € | 789 €/m² | RUE SAINT MICHEL |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 70 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE TOURNE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 260 000 € | 2 826 €/m² | LOT LES CHENES BLANCS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 106 000 € | 2 356 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 96 000 € | 1 352 €/m² | AV PIERRE BROSSOLETTE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 288 250 € | 2 854 €/m² | AV ALBERTINE MAURIN |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 €/m² | CHE DE SEILLOUX |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 92 000 € | 1 296 €/m² | AV PIERRE BROSSOLETTE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 170 540 € | 1 895 €/m² | RUE BALEINE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 642 600 € | 4 432 €/m² | BAS DERBOUSSET |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 73 150 € | 1 002 €/m² | CITE LA LAUPIE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 76 000 € | 1 169 €/m² | RUE DES HORTS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 180 000 € | 2 222 €/m² | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 6 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 230 000 € | 2 255 €/m² | MONTPLAISIR |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 70 000 € | 959 €/m² | CITE LA LAUPIE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 58 500 € | 824 €/m² | ALL GEORGES BRASSENS |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 250 000 € | 3 378 €/m² | RUE ALFRED EYSSERIC |
| 24 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 233 150 € | 2 264 €/m² | LOT LES YUCCAS 1 |
Questions fréquentes, immobilier Bourg-Saint-Andéol
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d’une maison est de 1 826 € le mètre carré à Bourg-Saint-Andéol, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 050 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bourg-Saint-Andéol ?
106 ventes ont été enregistrées à Bourg-Saint-Andéol sur douze mois, soit 41 appartements et 65 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d’un T4 à Bourg-Saint-Andéol est de 1 007 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bourg-Saint-Andéol ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bourg-Saint-Andéol ?
La maison moyenne vendue à Bourg-Saint-Andéol fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 178 806 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bourg-Saint-Andéol ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Bourg-Saint-Andéol en douze mois, 61 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bourg-Saint-Andéol avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026