Prix immobilier Le Teil
Le Teil affiche 1 766 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 135 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Teil est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Au Teil, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 74 ventes en un an pour 61 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07319), sous son code postal 07400.
Le Teil, la commune
Le Teil s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 55 et 460 m d'altitude et comptait 8 726 habitants au recensement de 2023.
Le Teil parfois dit Le Teil d'Ardèche, est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'ancienne région historique du Vivarais.
Un peu d'histoire
La gare du Teil possédait un important dépôt PLM puis SNCF. Du fait de sa situation géographique, à 150 km de Lyon et 110 km Nîmes, le dépôt du Teil permettait sur son axe nord-sud de soulager la rive gauche du Rhône. Outre sa vocation marchandises et son rôle de dépôt-relais, il était chargé des dessertes voyageurs locales mais également de tout le service sur les lignes ardéchoises, se greffant ainsi sur l'artère Lyon - Nîmes et plus particulièrement les antennes du Pouzin à Privas, Le Teil à Lalevade-d'Ardèche de leurs embranchements de Vogüé à Alès (via Robiac-Rochessadoule) et Saint-Sernin à Largentière. Le Teil fut concernée par la bataille de Montélimar.
À voir au Teil
- Table d'orientation avec vue sur la vallée du Rhône
- l'église Notre-Dame-de-l'Assomption de style néo-roman au centre-ville
- Borne milliaire de Mélas
- l'église Saint-Étienne de Mélas
D'après Wikidata et l'article « Le Teil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Teil
Ce que disent les ventes au Teil
Le prix médian d’une maison au Teil s’établit à 1 766 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 071 € le mètre carré.
Les biens vendus au Teil font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 164 679 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Teil
T3, T4, T2, T5+, le détail au Teil
Par typologie au Teil, T3 à 1 061 €/m², T4 à 993 €/m², T2 à 1 213 €/m², T5+ à 1 085 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 22 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 74 ventes en un an, la maison domine le marché du Teil. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien au Teil
La médiane de 1 766 € le mètre carré donne le point de départ au Teil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 135 ventes par an, Le Teil est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien au Teil dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger au Teil
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLe Teil face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Teil au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Andéol se situe 2 % en dessous et Saint-Péray 137 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au Teil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 74 000 € | 831 €/m² | RUE MONTANT AU CHATEAU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 149 400 € | 1 660 €/m² | RUE ROBERT FOURNERON |
| 9 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 78 950 € | 1 273 €/m² | AV JOLIOT CURIE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 207 230 € | 2 763 €/m² | QRT LA SABLIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 276 400 € | 2 683 €/m² | CHE JOSEPH LAPIERRE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 43 000 € | 811 €/m² | RUE JEAN VERNET |
| 25 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 8 | 470 171 € | 3 483 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 81 250 € | 1 310 €/m² | BD PASTEUR |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 142 500 € | 1 804 €/m² | RES BELLEVUE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 €/m² | ALL DES GRANGETTES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 46 000 € | 1 022 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 61 000 € | 565 €/m² | AV PAUL LANGEVIN |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 87 000 € | 1 526 €/m² | BD STALINGRAD |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 €/m² | PL ROBESPIERRE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 30 000 € | 1 034 €/m² | BD PASTEUR |
| 6 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 150 400 € | 2 245 €/m² | RUE DE LA CROIX ROUGE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 201 200 € | 1 829 €/m² | RUE ELSA TRIOLET |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 57 000 € | 966 €/m² | BD PASTEUR |
| 3 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 €/m² | RUE BELLEVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Le Teil
Q1Quel est le prix au mètre carré au Teil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 766 € le mètre carré au Teil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 071 €.
Q2Combien de biens se vendent au Teil ?
135 ventes ont été enregistrées au Teil sur douze mois, soit 61 appartements et 74 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Teil ?
Le prix médian d’un T3 au Teil est de 1 061 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Teil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Teil ?
La maison moyenne vendue au Teil fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 679 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Teil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Au Teil, 55 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Teil avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026