Prix immobilier Saint-Péray
À Saint-Péray, des maisons se vendent à 2 870 € le mètre carré en médiane, et 88 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Péray présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Péray est un marché de maisons, avec 56 ventes annuelles contre 32 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07281), sous son code postal 07130.
Saint-Péray, la commune
Saint-Péray s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 107 et 652 m d'altitude et comptait 7 580 habitants au recensement de 2023.
Saint-Péray est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Vivarais et adhérente à la communauté de communes Rhône-Crussol depuis 2014, cette petite ville est située à 5 km de Valence, chef-lieu de la Drôme dans la vallée du Rhône et ses habitants sont dénommés les Saint-Pérollais.
Un peu d'histoire
Le village actuel fit son apparition vers le XVe siècle, quand les habitants partirent des fortifications du château de Crussol pour venir habiter dans la vallée du Mialan. Ce nouveau village prit le nom de Saint-Pierre d'Ay qui, en patois local, donna Saint-Péray. Au cours de la Révolution française de 1789, Saint-Péray changea temporairement de nom pour devenir Péray Vin Blanc (dû à la réputation incontestable du vin blanc de Saint-Péray à cette époque). En 2018, la commune de Saint-Péray compte environ 7 600 habitants.
À voir à Saint-Péray
- La Vierge de Crussol
- Temple protestant de Saint-Péray
- Le monument aux morts communal
- Site touristique grâce à la présence du château et d'un vignoble réputé
D'après Wikidata et l'article « Saint-Péray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Péray
Les prix réels à Saint-Péray
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Péray vaut 2 870 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 539 €.
Les biens vendus à Saint-Péray font 115 mètres carrés en moyenne, soit environ 330 775 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Péray
Le prix par typologie à Saint-Péray
Le détail par taille de bien à Saint-Péray donne T3 à 3 048 €/m², T2 à 3 281 €/m², T4 à 2 179 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 51 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 56 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Péray. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Saint-Péray part de la médiane de 2 870 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 88 ventes annuelles à Saint-Péray, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Péray.
Acheter un bien à Saint-Péray
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Péray face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Andéol se situe 59 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Péray
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 188 500 € | 1 698 €/m² | CHE DE CHANDARCET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 271 400 € | 3 435 €/m² | AV VICTOR TASSINI |
| 17 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 417 000 € | 4 010 €/m² | RUE JAMES REY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 118 000 € | 1 639 €/m² | AV DE GROSS UMSTADT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 4 | 457 200 € | 3 243 €/m² | CHE DE CONTEZE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 199 000 € | 2 211 €/m² | RUE OSCAR SAINT PRIX |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 25 000 € | 472 €/m² | AV VICTOR TASSINI |
| 1er décembre 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 519 000 € | 3 264 €/m² | RUE DES SARMENTS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 252 500 € | 1 804 €/m² | CHE DE BIOUSSE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 162 500 € | 2 664 €/m² | MOIS DE MAI |
| 17 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 469 700 € | 3 505 €/m² | CHE DE LA PLAINE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 523 400 € | 3 935 €/m² | RUE LOUIS BLANC |
| 4 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 305 000 € | 2 699 €/m² | RUE LOUIS DE VILLENEUVE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 165 500 € | 3 310 €/m² | RUE DES ALPES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 220 000 € | 2 292 €/m² | CHE DE REVIRAND |
| 1er octobre 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 565 760 € | 3 233 €/m² | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 342 000 € | 2 375 €/m² | AV VICTOR TASSINI |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 149 000 € | 2 443 €/m² | MOIS DE MAI |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 82 600 € | 2 360 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Péray
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Péray ?
Le prix médian d’une maison est de 2 870 € le mètre carré à Saint-Péray, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 539 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Péray ?
88 ventes ont été enregistrées à Saint-Péray sur douze mois, soit 32 appartements et 56 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Péray ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Péray est de 3 048 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Péray ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Péray ?
La maison moyenne vendue à Saint-Péray fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 330 775 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Péray ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 64 % des ventes enregistrées à Saint-Péray sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Péray avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026