Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Teil
Au Teil, le prix médian d'un T3 est de 1 061 €/m², soit environ 64 721 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Teil
Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 24 des 135 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés au Teil, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Péray ressort à 3 048 €/m², environ 187 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 2 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 061 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +19,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 au Teil
Sur les ventes d'un T3 au Teil, la moitié se sont conclues entre 56 000 € et 99 000 €, pour un prix médian de 74 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 982 €/m² |
| 2024 | 22 | 963 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 245 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 982 € à 1 245 €, soit +26,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Le Teil s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 55 et 460 m d'altitude et comptait 8 726 habitants au recensement de 2023.
Le Teil parfois dit Le Teil d'Ardèche, est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'ancienne région historique du Vivarais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Teil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Teil
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Teil
Q1Quel est le prix d'un T3 au Teil en 2026 ?
Au Teil, le prix médian d'un T3 est de 1 061 €/m², avec une fourchette de 737 € à 1 394 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² au Teil ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 44 957 € (1er quartile) à 85 034 € (3e quartile), autour de 64 721 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Teil ?
Le prix médian d'un T3 au Teil est proche de la médiane des appartements de la ville (1 071 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Teil ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type au Teil sur les 12 derniers mois.