Prix d'un maison à Guilherand-Granges
À Guilherand-Granges, le prix médian d'un maison est de 2 818 €/m², soit environ 293 072 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guilherand-Granges
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Péray ressort à 2 870 €/m², environ 2 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 37 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Guilherand-Granges, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 65 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 38 % des 173 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Guilherand-Granges
Sur les ventes d'une maison à Guilherand-Granges, la moitié se sont conclues entre 225 200 € et 338 000 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 547 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 3 280 €/m² |
| 2024 | 55 | 2 826 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 660 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 280 € à 2 660 €, soit −18,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Guilherand-Granges s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 106 et 407 m d'altitude et comptait 11 235 habitants au recensement de 2023.
Guilherand-Granges [ɡijʁɑ̃ ɡʁɑ̃ʒ] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, juste à l'ouest de la ville de Valence, sur la rive droite du Rhône. Autrefois située dans la province royale du Vivarais et adhérente à la communauté de communes Rhône-Crussol depuis 2014, cette petite ville est située à 1 km de Valence, chef-lieu de la Drôme dans la vallée du Rhône. La commune est actuellement la quatrième ville ardéchoise par le nombre d'habitants, après Annonay, Aubenas et Tournon-sur-Rhône.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guilherand-Granges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guilherand-Granges
Q1Quel est le prix d'une maison à Guilherand-Granges en 2026 ?
À Guilherand-Granges, le prix médian d'une maison est de 2 818 €/m², avec une fourchette de 2 359 € à 3 328 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Guilherand-Granges ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 245 336 € (1er quartile) à 346 112 € (3e quartile), autour de 293 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guilherand-Granges ?
Le prix médian d'une maison à Guilherand-Granges se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 093 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guilherand-Granges ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Guilherand-Granges sur les 12 derniers mois.