Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Joyeuse
À Joyeuse, le prix médian d'un T3 est de 1 340 €/m², soit environ 83 080 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Joyeuse
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 3 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Joyeuse, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 086 €/m², environ 56 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 22 % en dessous. Le prix médian, 1 340 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Joyeuse
Sur les ventes d'un T3 à Joyeuse, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 97 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 196 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 026 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 102 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Joyeuse s'étend sur 13 km², s'étage entre 120 et 323 m d'altitude et comptait 1 811 habitants au recensement de 2023.
Joyeuse (occitan Juèsa) est une commune française, située dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son nom est rattaché à celui de la maison de Joyeuse détentrice des terres depuis le XIIe siècle. À partir de 1581, elle fut érigée en duché par Henri III.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joyeuse (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Joyeuse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Joyeuse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Joyeuse en 2026 ?
À Joyeuse, le prix médian d'un T3 est de 1 340 €/m², avec une fourchette de 1 019 € à 2 170 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Joyeuse ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 63 178 € (1er quartile) à 134 540 € (3e quartile), autour de 83 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Joyeuse ?
Le prix médian d'un T3 à Joyeuse se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Joyeuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Joyeuse sur les 12 derniers mois.