Prix immobilier Jassans-Riottier
Jassans-Riottier affiche 3 118 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 68 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Jassans-Riottier est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Jassans-Riottier est un marché de maisons, avec 45 ventes annuelles contre 23 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01194), sous son code postal 01480.
Jassans-Riottier, la commune
Jassans-Riottier s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 167 et 249 m d'altitude et comptait 6 247 habitants au recensement de 2023.
Jassans-Riottier est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Jassannais et les Jassannaises.
Un peu d'histoire
Jassans n'apparaît qu'au XVe siècle et est alors une seigneurie en toute justice de la châtellenie de Beauregard, elle-même créée à partir de la fraction septentrionale de la terre de Riottier acquise par le sire de Beaujeu, probablement vers le milieu du XIe siècle. On y trouvait les fiefs de Gleteins et de la Place. Le village appartient à la souveraineté de Dombes jusqu'en 1762, date du rattachement de celle-ci au royaume de France. Riottier constituait un fief cité déjà vers 970, dont les seigneurs rendaient hommage au comte de Mâcon.
À voir à Jassans-Riottier
- Le château de la Place
- Le château de Gléteins
D'après Wikidata et l'article « Jassans-Riottier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jassans-Riottier
Les prix réels à Jassans-Riottier
Le prix médian d’une maison à Jassans-Riottier s’établit à 3 118 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 741 €.
La maison moyenne vendue à Jassans-Riottier fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 328 417 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Jassans-Riottier
T3, T2, T4, le détail à Jassans-Riottier
Typologie par typologie, Jassans-Riottier se lit ainsi, T3 à 2 656 €/m², T2 à 2 980 €/m², T4 à 2 500 €/m².
Entre le T2 et le T3, 12 % séparent le mètre carré à Jassans-Riottier. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
45 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Jassans-Riottier, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Jassans-Riottier
La médiane de 3 118 € le mètre carré donne le point de départ à Jassans-Riottier ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Jassans-Riottier, 68 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Jassans-Riottier
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoJassans-Riottier face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 51 % en dessous et Divonne-les-Bains 110 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Jassans-Riottier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 370 000 € | 3 246 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 130 000 € | 2 549 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 216 500 € | 3 049 €/m² | RUE EDOUARD HERRIOT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 163 000 € | 2 860 €/m² | RUE DU BEAUJOLAIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 6 | 274 000 € | 3 224 €/m² | RUE CLAUDE BERNARD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 157 m² | 7 | 484 900 € | 3 089 €/m² | ALL DES AMANDIERS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 125 000 € | 3 125 €/m² | RUE EDOUARD HERRIOT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 7 | 315 000 € | 2 032 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 290 000 € | 3 333 €/m² | AV OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 290 000 € | 5 088 €/m² | RUE PASTEUR |
| 12 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 315 000 € | 3 182 €/m² | ALL DU MERLIN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 259 250 € | 2 758 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 311 000 € | 3 380 €/m² | RUE AUGUSTE RENOIR |
| 31 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 290 000 € | 3 118 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 292 500 € | 3 324 €/m² | RUE DE LA CLAIRIERE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 175 000 € | 2 536 €/m² | RUE EDOUARD HERRIOT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 259 900 € | 2 987 €/m² | ALL DE BELLE COUR |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 222 840 € | 2 371 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 28 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 380 000 € | 3 220 €/m² | RUE DU DAMIRON |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 200 000 € | 2 985 €/m² | RUE EDOUARD HERRIOT |
Questions fréquentes, immobilier Jassans-Riottier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jassans-Riottier ?
Le prix médian d’une maison est de 3 118 € le mètre carré à Jassans-Riottier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 741 €.
Q2Combien de biens se vendent à Jassans-Riottier ?
68 ventes ont été enregistrées à Jassans-Riottier sur douze mois, soit 23 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Jassans-Riottier ?
Le prix médian d’un T3 à Jassans-Riottier est de 2 656 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Jassans-Riottier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Jassans-Riottier ?
La maison moyenne vendue à Jassans-Riottier fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 328 417 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Jassans-Riottier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 66 % des ventes enregistrées à Jassans-Riottier sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Jassans-Riottier avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026