Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Jassans-Riottier
À Jassans-Riottier, le prix médian d'un T2 est de 2 980 €/m², soit environ 146 020 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Jassans-Riottier
À 2 980 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Jassans-Riottier, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 812 €/m², environ 95 % au-dessus, et Oyonnax à 1 205 €/m², environ 60 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Jassans-Riottier
Sur les ventes d'un T2 à Jassans-Riottier, la moitié se sont conclues entre 128 750 € et 167 875 €, pour un prix médian de 148 550 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 097 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 961 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 914 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Jassans-Riottier s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 167 et 249 m d'altitude et comptait 6 247 habitants au recensement de 2023.
Jassans-Riottier est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Jassannais et les Jassannaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jassans-Riottier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jassans-Riottier
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Jassans-Riottier
Q1Quel est le prix d'un T2 à Jassans-Riottier en 2026 ?
À Jassans-Riottier, le prix médian d'un T2 est de 2 980 €/m², avec une fourchette de 2 826 € à 3 142 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Jassans-Riottier ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 138 474 € (1er quartile) à 153 958 € (3e quartile), autour de 146 020 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Jassans-Riottier ?
Le prix médian d'un T2 à Jassans-Riottier se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 741 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Jassans-Riottier ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Jassans-Riottier sur les 12 derniers mois.