Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jassans-Riottier
À Jassans-Riottier, le prix médian d'un T3 est de 2 656 €/m², soit environ 183 264 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jassans-Riottier
Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Jassans-Riottier mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 118 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 48 % en dessous. À 2 656 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jassans-Riottier
Sur les ventes d'un T3 à Jassans-Riottier, la moitié se sont conclues entre 169 075 € et 209 000 €, pour un prix médian de 183 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 448 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 564 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 905 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 564 € à 2 905 €, soit +13,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jassans-Riottier s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 167 et 249 m d'altitude et comptait 6 247 habitants au recensement de 2023.
Jassans-Riottier est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Jassannais et les Jassannaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jassans-Riottier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jassans-Riottier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jassans-Riottier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jassans-Riottier en 2026 ?
À Jassans-Riottier, le prix médian d'un T3 est de 2 656 €/m², avec une fourchette de 2 353 € à 3 049 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Jassans-Riottier ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 162 357 € (1er quartile) à 210 381 € (3e quartile), autour de 183 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jassans-Riottier ?
Le prix médian d'un T3 à Jassans-Riottier se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 741 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jassans-Riottier ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Jassans-Riottier sur les 12 derniers mois.