Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Jassans-Riottier
À Jassans-Riottier, le prix médian d'un T4 est de 2 500 €/m², soit environ 215 000 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Jassans-Riottier
Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Jassans-Riottier, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 500 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 25 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 134 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 49 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Jassans-Riottier
Sur les ventes d'un T4 à Jassans-Riottier, la moitié se sont conclues entre 192 250 € et 245 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 593 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 141 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 564 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jassans-Riottier s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 167 et 249 m d'altitude et comptait 6 247 habitants au recensement de 2023.
Jassans-Riottier est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Jassannais et les Jassannaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jassans-Riottier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jassans-Riottier
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Jassans-Riottier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Jassans-Riottier en 2026 ?
À Jassans-Riottier, le prix médian d'un T4 est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 2 141 € à 2 740 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Jassans-Riottier ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 184 126 € (1er quartile) à 235 640 € (3e quartile), autour de 215 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Jassans-Riottier ?
Le prix médian d'un T4 à Jassans-Riottier se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 741 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Jassans-Riottier ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Jassans-Riottier sur les 12 derniers mois.