Prix immobilier Houplines
À Houplines, la maison ressort à 2 195 € le mètre carré en médiane, avec 110 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Houplines vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Houplines, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 109 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59317), sous son code postal 59116.
Houplines, la commune
Houplines s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 12 et 20 m d'altitude et comptait 7 921 habitants au recensement de 2023.
Houplines est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
Houplines faisait autrefois partie de la Flandre et du diocèse de Tournai. Radbod, évêque de Tournay et de Noyon (1095) donne l'autel d'Houplines à l'abbaye de Saint Basle près de Reims. Ce qui signifie au Moyen Âge, le droit de patronage, possibilité de présenter à l'évêque, pour qu'il l'ordonne, le desservant d'une église. Elle était non seulement seigneur, mais aussi curés primitifs de l'église et patron collateur de la paroisse du village.
À voir à Houplines
- Hôtel de Ville reconstruit en 1930 par Albert Baert
- Église Saint-Charles
- Église Sainte-Anastasie
- Les cimetières du Commonwealth
- La brasserie Roussel
D'après Wikidata et l'article « Houplines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Houplines
Ce que disent les ventes à Houplines
À Houplines, une maison se négocie autour de 2 195 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 955 €.
La maison moyenne vendue à Houplines fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 187 547 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Houplines
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 195 € | 1 656 € – 2 605 € | 85 m² | 109 |
Biens à vendre à Houplines sur BRIVEO
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Le rythme d’Houplines, 110 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Houplines
Aux prix d’Houplines s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Houplines
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 €/m² | RUE BRUNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 90 000 € | 1 607 €/m² | RUE CHEVALIER DE LA BARRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 205 000 € | 2 470 €/m² | RUE LOUISE DE BETTIGNIES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 100 000 € | 2 083 €/m² | RUE THIERS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 138 000 € | 1 840 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 17 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 270 000 € | 2 903 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 171 000 € | 1 644 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 251 300 € | 2 922 €/m² | SQ ISABELLE CLAEYS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 86 667 € | 810 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 15 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 210 000 € | 2 283 €/m² | RUE MERMOZ |
| 15 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 111 500 € | 2 534 €/m² | RUE DES MURETS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 90 000 € | 1 875 €/m² | RUE RACINE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 116 000 € | 2 071 €/m² | RUE DU RESOLU |
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 421 440 € | 4 683 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 169 000 € | 2 195 €/m² | RUE BRUNE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 65 061 € | 765 €/m² | RUE DE L'AEROPOSTALE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 118 500 € | 2 963 €/m² | RUE CARNOT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 24 990 € | 521 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 24 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 102 000 € | 1 030 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 21 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 268 500 € | 2 238 €/m² | RUE DES CAPUCINES |
Questions fréquentes, immobilier Houplines
Q1Quel est le prix au mètre carré à Houplines ?
Le prix médian d’une maison est de 2 195 € le mètre carré à Houplines, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 955 €.
Q2Combien de biens se vendent à Houplines ?
110 ventes ont été enregistrées à Houplines sur douze mois, soit 1 appartements et 109 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Houplines ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Houplines ?
La maison moyenne vendue à Houplines fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 187 547 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Houplines ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026