Prix d'un maison à Houplines
À Houplines, le prix médian d'un maison est de 2 195 €/m², soit environ 186 575 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (109 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houplines
Sur 110 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 109 portent sur ce type de bien, soit environ 99 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 83 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Houplines
Sur les ventes d'une maison à Houplines, la moitié se sont conclues entre 119 250 € et 233 265 €, pour un prix médian de 169 262 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 233 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 2 107 €/m² |
| 2024 | 83 | 2 195 €/m² |
| 2025 | 109 | 2 238 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 107 € à 2 238 €, soit +6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Houplines s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 12 et 20 m d'altitude et comptait 7 921 habitants au recensement de 2023.
Houplines est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houplines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Houplines
Q1Quel est le prix d'une maison à Houplines en 2026 ?
À Houplines, le prix médian d'une maison est de 2 195 €/m², avec une fourchette de 1 656 € à 2 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Houplines ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 140 760 € (1er quartile) à 221 425 € (3e quartile), autour de 186 575 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Houplines ?
Le prix médian d'une maison à Houplines se situe environ 130 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (955 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Houplines ?
La base DVF de la DGFiP recense 109 ventes de ce type à Houplines sur les 12 derniers mois.