Prix immobilier Hergnies
À Hergnies, la maison ressort à 1 414 € le mètre carré en médiane, avec 51 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Hergnies vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Hergnies est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59301), sous son code postal 59199.
Les prix réels à Hergnies
À Hergnies, une maison se négocie autour de 1 414 € le mètre carré en médiane.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Hergnies tourne autour de 150 475 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Hergnies
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 414 € | 1 038 € – 1 934 € | 106 m² | 51 |
Biens à vendre à Hergnies sur BRIVEO
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Avec 51 ventes par an, Hergnies est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Hergnies sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Hergnies
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 15 000 € | 326 €/m² | RUE BERNARD CAMPANA |
| 18 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 165 000 € | 1 854 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 153 350 € | 1 549 €/m² | RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 180 000 € | 1 565 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 282 000 € | 3 398 €/m² | RUE EMIR DOFFENIES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 187 m² | 8 | 198 000 € | 1 059 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 10 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 122 000 € | 1 052 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 75 000 € | 743 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 199 700 € | 1 692 €/m² | RUE GUY MOLLET |
| 10 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 169 000 € | 1 641 €/m² | RUE CESAR DEWASMES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 225 000 € | 2 500 €/m² | RUE PARMENTIER |
| 17 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 98 000 € | 748 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 143 900 € | 1 635 €/m² | RUE BASLY |
| 21 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 106 000 € | 1 325 €/m² | RUE PASTEUR |
| 31 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 83 000 € | 933 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 30 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 86 500 € | 1 466 €/m² | RUE RENE DUPRIEZ |
| 29 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 18 000 € | 360 €/m² | RUE LOUIS HELLIN |
| 9 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 100 000 € | 870 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 287 950 € | 3 031 €/m² | RUE CHAR NO BOIS |
Questions fréquentes, immobilier Hergnies
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hergnies ?
Le prix médian d’une maison est de 1 414 € le mètre carré à Hergnies, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Hergnies ?
51 ventes ont été enregistrées à Hergnies sur douze mois, soit 0 appartements et 51 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Hergnies ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Hergnies ?
La maison moyenne vendue à Hergnies fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 475 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Hergnies ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026