Prix d'un maison à Hergnies
À Hergnies, le prix médian d'un maison est de 1 414 €/m², soit environ 149 884 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hergnies
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 51 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 184 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Hergnies
Sur les ventes d'une maison à Hergnies, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 866 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 410 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 386 €/m² |
| 2025 | 51 | 1 466 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 410 € à 1 466 €, soit +4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Hergnies
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hergnies
Q1Quel est le prix d'une maison à Hergnies en 2026 ?
À Hergnies, le prix médian d'une maison est de 1 414 €/m², avec une fourchette de 1 038 € à 1 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Hergnies ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 110 028 € (1er quartile) à 205 004 € (3e quartile), autour de 149 884 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Hergnies ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Hergnies sur les 12 derniers mois.