Prix immobilier Hasparren
Hasparren affiche 2 941 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 141 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Hasparren est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Hasparren, ce sont les maisons qui s’échangent : 85 en un an, pour 56 appartements. La médiane des ventes a bougé de +5,7 % en douze mois.
Dynamique du marché, Hasparren
Les prix réels à Hasparren
Le prix médian d’une maison à Hasparren s’établit à 2 941 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 338 €.
Avec 117 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Hasparren tourne autour de 344 147 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Hasparren
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Hasparren
Par typologie à Hasparren : T3 à 3 344 €/m², T2 à 3 516 €/m², T4 à 2 967 €/m², studio à 3 729 €/m², T5+ à 2 194 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 19 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 85 ventes en un an, la maison domine le marché d’Hasparren. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Hasparren sur BRIVEO
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La médiane de 2 941 € le mètre carré donne le point de départ à Hasparren ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
141 ventes annuelles : à Hasparren, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Hasparren à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Hasparren
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Hasparren
La médiane des ventes a bougé de +5,7 % en douze mois. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Hasparren : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pau se situe 36 % en dessous et Biarritz 114 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Hasparren
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hasparren ?
Le prix médian d’une maison est de 2 941 € le mètre carré à Hasparren, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 338 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hasparren ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Hasparren ?
141 ventes ont été enregistrées à Hasparren sur douze mois : 56 appartements et 85 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Hasparren ?
Le prix médian d’un T3 à Hasparren est de 3 344 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Hasparren ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Hasparren ?
La maison moyenne vendue à Hasparren fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 344 147 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Hasparren ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 141 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026