Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Hasparren
À Hasparren, le prix médian d'un T2 est de 3 469 €/m², soit environ 152 636 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Hasparren
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 469 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Hasparren, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 110 % au-dessus, et Pau à 2 186 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Hasparren
Sur les ventes d'un T2 à Hasparren, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 168 848 €, pour un prix médian de 152 934 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 649 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 463 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 478 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 3 463 € puis 3 478 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Hasparren s'étend sur 77 km², s'étage entre 7 et 610 m d'altitude et comptait 7 626 habitants au recensement de 2023.
Hasparren (prononcé [aspaʁɛ̃]; Hazparne en basque) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Hazpandar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hasparren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hasparren
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Hasparren
Q1Quel est le prix d'un T2 à Hasparren en 2026 ?
À Hasparren, le prix médian d'un T2 est de 3 469 €/m², avec une fourchette de 3 060 € à 3 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Hasparren ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 134 640 € (1er quartile) à 165 748 € (3e quartile), autour de 152 636 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Hasparren ?
Le prix médian d'un T2 à Hasparren se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Hasparren ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Hasparren sur les 12 derniers mois.