Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Hasparren
À Hasparren, le prix médian d'un T3 est de 3 413 €/m², soit environ 215 019 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Hasparren
Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Hasparren mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 109 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 42 % en dessous. Le prix médian, 3 413 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Hasparren
Sur les ventes d'un T3 à Hasparren, la moitié se sont conclues entre 200 815 € et 226 975 €, pour un prix médian de 216 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 658 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 018 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 306 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 658 € à 3 306 €, soit −9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Hasparren s'étend sur 77 km², s'étage entre 7 et 610 m d'altitude et comptait 7 626 habitants au recensement de 2023.
Hasparren (prononcé [aspaʁɛ̃]; Hazparne en basque) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Hazpandar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hasparren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hasparren
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Hasparren
Q1Quel est le prix d'un T3 à Hasparren en 2026 ?
À Hasparren, le prix médian d'un T3 est de 3 413 €/m², avec une fourchette de 2 857 € à 3 729 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Hasparren ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 179 991 € (1er quartile) à 234 927 € (3e quartile), autour de 215 019 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Hasparren ?
Le prix médian d'un T3 à Hasparren se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Hasparren ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Hasparren sur les 12 derniers mois.