Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Hasparren
À Hasparren, le prix médian d'un T4 est de 2 852 €/m², soit environ 268 088 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Hasparren
Des 4 types de biens mesurés à Hasparren, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 5 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 852 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 94 m² pour un T4, soit environ 51 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 6 753 €/m², environ 137 % au-dessus, et Billère à 1 798 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Hasparren
Sur les ventes d'un T4 à Hasparren, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 301 095 €, pour un prix médian de 257 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 852 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 930 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 655 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Hasparren s'étend sur 77 km², s'étage entre 7 et 610 m d'altitude et comptait 7 626 habitants au recensement de 2023.
Hasparren (prononcé [aspaʁɛ̃]; Hazparne en basque) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Hazpandar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hasparren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hasparren
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Hasparren
Q1Quel est le prix d'un T4 à Hasparren en 2026 ?
À Hasparren, le prix médian d'un T4 est de 2 852 €/m², avec une fourchette de 1 933 € à 3 134 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 94 m² à Hasparren ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 181 702 € (1er quartile) à 294 596 € (3e quartile), autour de 268 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Hasparren ?
Le prix médian d'un T4 à Hasparren se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Hasparren ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Hasparren sur les 12 derniers mois.