Prix immobilier Grand-Aigueblanche
À Grand-Aigueblanche, des appartements se vendent à 2 617 € le mètre carré en médiane, et 57 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Grand-Aigueblanche présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Grand-Aigueblanche, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 30 ventes en un an pour 27 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,8 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73003), sous son code postal 73260.
Dynamique du marché, Grand-Aigueblanche
Le marché de Grand-Aigueblanche en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Grand-Aigueblanche vaut 2 617 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 779 € le mètre carré.
À Grand-Aigueblanche, un appartement sur deux se vend entre 1 847 € et 3 380 € le mètre carré.
Les biens vendus à Grand-Aigueblanche font 64 mètres carrés en moyenne, soit environ 167 179 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Grand-Aigueblanche
T3, T2, T4, studio, le détail à Grand-Aigueblanche
Par typologie à Grand-Aigueblanche, T3 à 2 652 €/m², T2 à 2 660 €/m², T4 à 2 162 €/m², studio à 2 957 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 23 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
27 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Grand-Aigueblanche, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Grand-Aigueblanche
Entre 1 847 € et 3 380 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Grand-Aigueblanche. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 57 ventes par an, Grand-Aigueblanche est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Grand-Aigueblanche.
Acheter à Grand-Aigueblanche
Avant de juger un prix à Grand-Aigueblanche, situez-le entre 1 847 € et 3 380 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Aux prix de Grand-Aigueblanche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À Grand-Aigueblanche, la stabilité déplace la discussion vers le concret (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Grand-Aigueblanche évolue
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,8 %. Autant dire une stabilité. Un marché stable n’est pas un marché endormi, c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Grand-Aigueblanche, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Grand-Aigueblanche au prix médian des appartements, Albertville se situe 15 % en dessous et Les Belleville 187 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Grand-Aigueblanche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 177 800 € | 3 629 €/m² | IMP DE LA COMBE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 515 000 € | 3 732 €/m² | ALL DES EGLANTIERS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 114 980 € | 2 875 €/m² | PAS DE LA COCHE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 563 000 € | 3 753 €/m² | ALL DU CLOS RUBIN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 €/m² | RUE DE LA PLANCHETTE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 425 000 € | 5 313 €/m² | CHE DU PETIT VERDUN |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 233 800 € | 3 438 €/m² | AV DE SAVOIE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 136 000 € | 2 615 €/m² | RUE DU PONT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 360 650 € | 2 885 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 106 800 € | 2 180 €/m² | RUE DE L'ETRAT |
| 12 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 €/m² | RUE DE LA PIAT GD COEUR |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 68 000 € | 2 957 €/m² | ALL DU COTEAU ENSOLEILLE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 120 m² | 6 | 140 000 € | 1 167 €/m² | ALL DES ARTISANS |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 185 250 € | 4 411 €/m² | ALL DES CHARMES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 380 000 € | 3 800 €/m² | ALL DU CLOS DES PINS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 286 210 € | 3 533 €/m² | CHE DE PLANCHAMP |
| 24 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 92 000 € | 920 €/m² | PL DU MAGNOLIA |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 124 400 € | 2 488 €/m² | PAS DE LA COCHE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 67 683 € | 541 €/m² | CHE DE LA SENTINELLE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 263 500 € | 3 764 €/m² | CHE DE LA CROIX GD COEUR |
Questions fréquentes, immobilier Grand-Aigueblanche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 617 € le mètre carré à Grand-Aigueblanche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 779 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grand-Aigueblanche ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,8 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Grand-Aigueblanche ?
57 ventes ont été enregistrées à Grand-Aigueblanche sur douze mois, soit 30 appartements et 27 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian d’un T3 à Grand-Aigueblanche est de 2 652 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Grand-Aigueblanche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Grand-Aigueblanche ?
L’appartement moyen vendu à Grand-Aigueblanche fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 167 179 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Grand-Aigueblanche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Grand-Aigueblanche ne bouge que de +0,8 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Grand-Aigueblanche, 53 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Grand-Aigueblanche avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026