Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Grand-Aigueblanche
À Grand-Aigueblanche, le prix médian d'un T2 est de 2 660 €/m², soit environ 127 680 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Grand-Aigueblanche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 279 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 2 660 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 9 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Grand-Aigueblanche mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Grand-Aigueblanche
Sur les ventes d'un T2 à Grand-Aigueblanche, la moitié se sont conclues entre 100 168 € et 167 850 €, pour un prix médian de 124 415 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 5 694 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 617 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 660 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Grand-Aigueblanche
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Grand-Aigueblanche
Q1Quel est le prix d'un T2 à Grand-Aigueblanche en 2026 ?
À Grand-Aigueblanche, le prix médian d'un T2 est de 2 660 €/m², avec une fourchette de 2 155 € à 3 582 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Grand-Aigueblanche ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 103 440 € (1er quartile) à 171 936 € (3e quartile), autour de 127 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian d'un T2 à Grand-Aigueblanche se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Grand-Aigueblanche ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Grand-Aigueblanche sur les 12 derniers mois.