Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Grand-Aigueblanche
À Grand-Aigueblanche, le prix médian d'un T4 est de 2 162 €/m², soit environ 166 474 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Grand-Aigueblanche
Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 5 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Grand-Aigueblanche, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 2 162 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 562 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 12 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Grand-Aigueblanche
Sur les ventes d'un T4 à Grand-Aigueblanche, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 220 750 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 153 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 181 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 897 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Grand-Aigueblanche
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Grand-Aigueblanche
Q1Quel est le prix d'un T4 à Grand-Aigueblanche en 2026 ?
À Grand-Aigueblanche, le prix médian d'un T4 est de 2 162 €/m², avec une fourchette de 1 854 € à 2 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Grand-Aigueblanche ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 142 758 € (1er quartile) à 214 214 € (3e quartile), autour de 166 474 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian d'un T4 à Grand-Aigueblanche se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Grand-Aigueblanche ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Grand-Aigueblanche sur les 12 derniers mois.