Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Grand-Aigueblanche
À Grand-Aigueblanche, le prix médian d'un T3 est de 2 652 €/m², soit environ 161 772 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Grand-Aigueblanche
Grand-Aigueblanche mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 57 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. À 2 652 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 328 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 13 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Grand-Aigueblanche
Sur les ventes d'un T3 à Grand-Aigueblanche, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 209 900 €, pour un prix médian de 174 065 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 307 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 675 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 755 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 307 € à 2 755 €, soit +19,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Grand-Aigueblanche
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Grand-Aigueblanche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Grand-Aigueblanche en 2026 ?
À Grand-Aigueblanche, le prix médian d'un T3 est de 2 652 €/m², avec une fourchette de 1 950 € à 3 437 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Grand-Aigueblanche ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 118 950 € (1er quartile) à 209 657 € (3e quartile), autour de 161 772 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Grand-Aigueblanche ?
Le prix médian d'un T3 à Grand-Aigueblanche se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Grand-Aigueblanche ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Grand-Aigueblanche sur les 12 derniers mois.