Prix immobilier Fronton
Le prix médian d’une maison à Fronton s’établit à 2 448 € le mètre carré, et 60 ventes ont été publiées en un an.
À Fronton, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Fronton, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31202), sous son code postal 31620.
Fronton, la commune
Fronton s'étend sur 45,8 km², s'étage entre 101 et 198 m d'altitude et comptait 6 671 habitants au recensement de 2023.
Fronton (occitan, Frontonh) est une commune française située dans le sud-ouest de la France, dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Rieu Tort, le ruisseau de Rival, le ruisseau de Sayrac, le ruisseau la Margasse, le ruisseau de la vergnède, et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Fronton compte parmi les plus anciens vignobles. Ce sont les Romains qui plantèrent les premiers ceps sur les terrains dominant la vallée du Tarn. La vie de Fronton est marquée par les guerres de religion, les passages et séjours de troupes, la météorologie, la peste et, exceptionnellement, la visite de tel ou tel personnage important, Philippe le Bel, Charles IX, son cousin le futur Henri IV, Louis XIII qui touche les malades des écrouelles en 1632. Au XVIe siècle, l’importance de Fronton décroît car les attaques des protestants lui sont fatales.
À voir à Fronton
- Le monument aux morts sis Esplanade Pierre Campech
- Château de Capdeville actuelle maison des vins et du tourisme
D'après Wikidata et l'article « Fronton (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fronton
Ce que disent les ventes à Fronton
La médiane des ventes des maisons de Fronton ressort à 2 448 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 078 €.
Avec 110 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fronton tourne autour de 269 202 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fronton
T2, T3, le détail à Fronton
Le détail par taille de bien à Fronton donne T2 à 2 128 €/m², T3 à 1 981 €/m².
Entre le T2 et le T3, 7 % séparent le mètre carré à Fronton. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
43 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Fronton, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 448 € le mètre carré donne le point de départ à Fronton ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Fronton, 60 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Fronton
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 236 000 € | 2 248 €/m² | CHE DE CAILLOL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 261 000 € | 2 394 €/m² | CHE DE CRANSAC |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 60 000 € | 1 071 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 8 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 230 792 € | 1 846 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 26 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 250 000 € | 2 336 €/m² | RUE DE BALOCHAN |
| 24 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 305 000 € | 2 905 €/m² | ESP PIERRE CAMPECH |
| 20 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 333 220 € | 2 363 €/m² | RUE DE L'ORIGAN |
| 20 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 247 400 € | 2 811 €/m² | CHE DE CAPDEVILLE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 95 000 € | 2 021 €/m² | AV DE GRISOLLES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 189 200 € | 1 752 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 164 622 € | 2 421 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 130 000 € | 2 131 €/m² | AV DE GRISOLLES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 250 000 € | 2 907 €/m² | CHE DE STANDINATS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 330 390 € | 2 343 €/m² | CHE DE CODEVAL |
| 16 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 321 700 € | 3 283 €/m² | RTE DE RASTEL |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 92 800 € | 2 109 €/m² | AV DE GRISOLLES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 228 650 € | 3 176 €/m² | RUE DE SAUTIC |
| 1er septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 210 000 € | 2 333 €/m² | ESP DE MARCORELLE |
| 19 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 281 000 € | 3 557 €/m² | RTE DE FABAS |
| 18 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 300 000 € | 3 750 €/m² | RUE DES BOURDISQUETTES |
Questions fréquentes, immobilier Fronton
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fronton ?
Le prix médian d’une maison est de 2 448 € le mètre carré à Fronton, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 078 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fronton ?
60 ventes ont été enregistrées à Fronton sur douze mois, soit 17 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Fronton ?
Le prix médian d’un T2 à Fronton est de 2 128 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fronton ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fronton ?
La maison moyenne vendue à Fronton fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 269 202 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fronton ?
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À Fronton, 72 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Fronton avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026