Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fronton
À Fronton, le prix médian d'un T3 est de 1 981 €/m², soit environ 124 803 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fronton
La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 1 981 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 60 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Fronton, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 68 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fronton
Sur les ventes d'un T3 à Fronton, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 030 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 967 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 043 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Fronton s'étend sur 45,8 km², s'étage entre 101 et 198 m d'altitude et comptait 6 671 habitants au recensement de 2023.
Fronton (occitan, Frontonh) est une commune française située dans le sud-ouest de la France, dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Rieu Tort, le ruisseau de Rival, le ruisseau de Sayrac, le ruisseau la Margasse, le ruisseau de la vergnède, et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fronton (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fronton
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fronton
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fronton en 2026 ?
À Fronton, le prix médian d'un T3 est de 1 981 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Fronton ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 105 021 € (1er quartile) à 141 750 € (3e quartile), autour de 124 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fronton ?
Le prix médian d'un T3 à Fronton se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 078 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fronton ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Fronton sur les 12 derniers mois.