Prix immobilier Flers
Le prix médian d’une maison à Flers s’établit à 1 079 € le mètre carré, et 197 ventes ont été publiées en un an.
À Flers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Flers est un marché de maisons, avec 115 ventes annuelles contre 82 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61169), sous son code postal 61100.
Flers, la commune
Flers s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 182 et 276 m d'altitude et comptait 14 432 habitants au recensement de 2023.
Flers [flɛʁ], parfois appelée Flers-de-l'Orne, est une commune française, située dans le nord-ouest du département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 14 432 habitants. C'est la deuxième plus grande ville du département derrière Alençon et devant Argentan. Flers fait partie de la communauté d'agglomération Flers Agglo.
Un peu d'histoire
À partir du Xe siècle, la famille de Flers est à la tête d'une baronnie. Au XIe siècle, une tradition veut que deux frères Foulques d'Aunou et Guillaume de Gasprée, épousent deux sœurs, demoiselles de Flers. Foulques d'Aunou reçoit en dot Flers, siège de la baronnie. La construction du château de Flers est entreprise à partir du XIIe siècle, même si à l'origine il ne s'agit que d'un corps de logis en pierre et en bois, sur une butte fortifiée entourée d'eau.
À voir à Flers
- L'église Saint-Germain
- L'église Saint-Jean
- La chapelle du Souvenir
- 2 Angles
- Marché couvert
D'après Wikidata et l'article « Flers (Orne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Flers
Ce que disent les ventes à Flers
La médiane des ventes des maisons de Flers ressort à 1 079 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 074 €.
La maison moyenne vendue à Flers fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 498 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Flers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 038 € | 858 € – 1 307 € | 30 m² | 7 |
| T2 | 1 104 € | 925 € – 1 534 € | 44 m² | 28 |
| T3 | 1 071 € | 846 € – 1 483 € | 63 m² | 38 |
| T4 | 1 104 € | 925 € – 1 343 € | 80 m² | 8 |
| T5+ | 911 € | 752 € – 1 123 € | 145 m² | 1 |
| Maison | 1 079 € | 781 € – 1 417 € | 90 m² | 115 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Flers
Le détail par taille de bien à Flers donne T3 à 1 071 €/m², T2 à 1 104 €/m², T4 à 1 104 €/m², studio à 1 038 €/m², T5+ à 911 €/m².
Entre le T2 et le studio, 6 % séparent le mètre carré à Flers. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 115 ventes en un an, la maison domine le marché de Flers. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Flers sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Flers
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Flers pour le moment.
Vendre à Flers
La médiane de 1 079 € le mètre carré donne le point de départ à Flers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Flers, 197 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Flers, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Flers
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Flers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Flers ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoFlers face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Ferté Macé se situe 47 % en dessous et Bagnoles de l'Orne Normandie 84 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Flers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 28 200 € | 441 €/m² | RUE DE MESSEI |
| 30 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 114 400 € | 953 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 259 600 € | 2 950 €/m² | RUE DE L ORANGERIE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 98 400 € | 1 036 €/m² | RUE DE LA BENARDIERE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 25 250 € | 616 €/m² | AV DE L ERMITAGE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 84 000 € | 1 615 €/m² | RUE ABBE J B LECORNU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 37 000 € | 740 €/m² | RUE DU SIX JUIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 55 000 € | 611 €/m² | RUE DU SIX JUIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 196 m² | 7 | 124 700 € | 636 €/m² | SQ DELAUNAY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 233 700 € | 2 032 €/m² | LE FILTROQUET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 20 000 € | 333 €/m² | RUE DE LA BLANCHARDIERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 52 000 € | 1 083 €/m² | RUE DE MESSEI |
| 19 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 63 000 € | 594 €/m² | RUE DE LA FONDERIE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 49 000 € | 925 €/m² | PL CHARLES DE GAULLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 63 000 € | 1 370 €/m² | RUE DE LA BISSONNIERE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 93 900 € | 809 €/m² | RUE DE DOMFRONT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 71 500 € | 966 €/m² | RUE DE LA BOULE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 81 391 € | 1 163 €/m² | RUE DE LA BOULE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 55 000 € | 1 410 €/m² | RUE DE PARIS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 73 150 € | 1 076 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
Questions fréquentes, immobilier Flers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Flers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 079 € le mètre carré à Flers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 074 €.
Q2Combien de biens se vendent à Flers ?
197 ventes ont été enregistrées à Flers sur douze mois, soit 82 appartements et 115 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Flers ?
Le prix médian d’un T3 à Flers est de 1 071 € le mètre carré, sur 38 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Flers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Flers ?
La maison moyenne vendue à Flers fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 498 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Flers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Flers ?
Estimez votre bien à Flers. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Flers en douze mois, 58 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Flers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 197 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026