Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Flers
À Flers, le prix médian d'un T5+ est de 911 €/m², soit environ 132 095 € pour une surface moyenne de 145 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Flers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Alençon ressort à 1 066 €/m², environ 17 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 911 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 145 m² pour un T5+, soit environ 145 % de plus. Flers mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 1 vente de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 197 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Flers
Sur les ventes d'un T5+ à Flers, la moitié se sont conclues entre 82 000 € et 178 000 €, pour un prix médian de 133 900 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 104 et 188 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 411 €/m² |
| 2024 | 4 | 572 €/m² |
| 2025 | 1 | 752 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Flers s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 182 et 276 m d'altitude et comptait 14 432 habitants au recensement de 2023.
Flers [flɛʁ], parfois appelée Flers-de-l'Orne, est une commune française, située dans le nord-ouest du département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 14 432 habitants. C'est la deuxième plus grande ville du département derrière Alençon et devant Argentan. Flers fait partie de la communauté d'agglomération Flers Agglo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flers (Orne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Flers
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Flers
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Flers en 2026 ?
À Flers, le prix médian d'un T5+ est de 911 €/m², avec une fourchette de 752 € à 1 123 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 145 m² à Flers ?
Pour la surface moyenne observée (145 m²), le budget indicatif va d'environ 109 040 € (1er quartile) à 162 835 € (3e quartile), autour de 132 095 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Flers ?
Le prix médian d'un T5+ à Flers se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 074 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Flers ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Flers sur les 12 derniers mois.