Prix immobilier La Ferté Macé
À La Ferté Macé, des maisons se vendent à 891 € le mètre carré en médiane, et 78 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Ferté Macé présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À La Ferté Macé, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 71 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61168), sous ses codes postaux 61600 et 61410.
La Ferté Macé, la commune
La Ferté Macé s'étend sur 31,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 071 habitants au recensement de 2023.
La Ferté Macé est une commune nouvelle française située dans le département de l'Orne en région Normandie. Elle est constituée le 12 janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de La Ferté-Macé et d'Antoigny, devenue une commune déléguée de La Ferté Macé.
Un peu d'histoire
L'histoire de la Ferté se confond pour une large part avec l'histoire du Passais. La ligne de faîte d'entre le bassin de la Mayenne et de l'Orne, qui sépare les tribus gauloises des Esuviens et des Cénomans était occupée par une voie gauloise plus tard romanisée, et garnie de points de défense entre Tourouvre et Avranches qui passait probablement par la Ferté. Les Gaulois avaient l'habitude de s'entourer de zones neutres pour s'isoler de leurs voisins, cette région de frontière était donc probablement très peu peuplée et couverte de forêts d’où le nom de « Désert » associé à de nombreuses localités de la région.
À voir à La Ferté Macé
- L'église Notre-Dame inscrite au titre des monuments historiques en 2006
- Mise en chantier en 1851 sur les plans de François Liger
- hôtel de ville vers 1900
- manoir de la Pogeonnière
- vestiges du logis Pinson XVe siècle
D'après Wikidata et l'article « La Ferté Macé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Ferté Macé
Ce que disent les ventes à La Ferté Macé
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Ferté Macé vaut 891 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 571 € le mètre carré.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Ferté Macé tourne autour de 80 277 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Ferté Macé
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Fixer un prix à La Ferté Macé part de la médiane de 891 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de La Ferté Macé, 78 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Ferté Macé.
Se loger à La Ferté Macé
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à La Ferté Macé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 83 000 € | 1 137 €/m² | RUE DES MONTAZIERES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 1 | 52 000 € | 881 €/m² | LA CHAMBRETTE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 106 000 € | 1 452 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 41 500 € | 610 €/m² | FAUBOURG D ARGENTAN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 85 000 € | 787 €/m² | RUE AMAND MACE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 44 900 € | 458 €/m² | RUE SAINT DENIS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 195 m² | 8 | 169 500 € | 869 €/m² | RUE D ALENCON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² | AV LEMEUNIER DE LA RAILLERE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 190 000 € | 1 696 €/m² | LAMBERDIERE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 88 000 € | 1 294 €/m² | RUE MARTIN LUTHER KING |
| 8 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 72 000 € | 986 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 8 octobre 2025 | Maison | 250 m² | 7 | 298 200 € | 1 193 €/m² | RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 29 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 23 000 € | 343 €/m² | LE BOURG ANTOIGNY |
| 17 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 42 000 € | 792 €/m² | RUE CHAUVIERE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 31 000 € | 534 €/m² | LA BRUYERE MAROT |
| 10 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 6 | 150 000 € | 1 630 €/m² | RLE DES FOURNELLES |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 45 000 € | 506 €/m² | CHE DE BAT |
| 2 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 145 000 € | 1 933 €/m² | RUE DES BLANCHISSEURS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 45 m² | 4 | 36 500 € | 811 €/m² | CHE DES CHAUVINS |
| 29 août 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 73 710 € | 801 €/m² | RUE D ALENCON |
Questions fréquentes, immobilier La Ferté Macé
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ferté Macé ?
Le prix médian d’une maison est de 891 € le mètre carré à La Ferté Macé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 571 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Ferté Macé ?
78 ventes ont été enregistrées à La Ferté Macé sur douze mois, soit 7 appartements et 71 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Ferté Macé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Ferté Macé ?
La maison moyenne vendue à La Ferté Macé fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 80 277 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Ferté Macé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à La Ferté Macé en douze mois, 91 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Ferté Macé avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026