Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Ferté Macé
À La Ferté Macé, le prix médian d'un T3 est de 432 €/m², soit environ 19 872 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Ferté Macé
La Ferté Macé mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 1 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 432 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T3, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bagnoles de l'Orne Normandie ressort à 1 644 €/m², environ 281 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Ferté Macé
Sur les ventes d'un T3 à La Ferté Macé, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 65 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 44 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 432 €/m² |
| 2024 | 3 | 419 €/m² |
| 2025 | 1 | 782 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Ferté Macé s'étend sur 31,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 071 habitants au recensement de 2023.
La Ferté Macé est une commune nouvelle française située dans le département de l'Orne en région Normandie. Elle est constituée le 12 janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de La Ferté-Macé et d'Antoigny, devenue une commune déléguée de La Ferté Macé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ferté Macé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ferté Macé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 891 € | 565 € – 1 324 € | 90 m² | 71 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Ferté Macé
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Ferté Macé en 2026 ?
À La Ferté Macé, le prix médian d'un T3 est de 432 €/m², avec une fourchette de 419 € à 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 46 m² à La Ferté Macé ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 19 274 € (1er quartile) à 35 972 € (3e quartile), autour de 19 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Ferté Macé ?
Le prix médian d'un T3 à La Ferté Macé se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Ferté Macé ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à La Ferté Macé sur les 12 derniers mois.