Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bagnoles de l'Orne Normandie
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix médian d'un T3 est de 1 644 €/m², soit environ 100 284 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bagnoles de l'Orne Normandie
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Bagnoles de l'Orne Normandie, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 644 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 62 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Ferté Macé à 432 €/m², environ 74 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bagnoles de l'Orne Normandie
Sur les ventes d'un T3 à Bagnoles de l'Orne Normandie, la moitié se sont conclues entre 66 900 € et 120 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 756 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 644 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 552 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bagnoles de l'Orne Normandie s'étend sur 15,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 699 habitants au recensement de 2023.
Bagnoles de l’Orne Normandie est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l’Orne, en région Normandie, peuplée de 2 699 habitants. Elle est née du regroupement de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Bagnoles-de-l'Orne et Saint-Michel-des-Andaines deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bagnoles de l'Orne Normandie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bagnoles de l'Orne Normandie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bagnoles de l'Orne Normandie en 2026 ?
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix médian d'un T3 est de 1 644 €/m², avec une fourchette de 999 € à 2 134 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 60 939 € (1er quartile) à 130 174 € (3e quartile), autour de 100 284 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian d'un T3 à Bagnoles de l'Orne Normandie se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 978 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bagnoles de l'Orne Normandie sur les 12 derniers mois.