Prix d'un maison à Bagnoles de l'Orne Normandie
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix médian d'un maison est de 1 471 €/m², soit environ 154 455 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 3 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 39 % en dessous. Bagnoles de l'Orne Normandie mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 99 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 32 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie
Sur les ventes d'une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 819 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 199 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 559 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 199 € à 1 559 €, soit +30 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bagnoles de l'Orne Normandie s'étend sur 15,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 699 habitants au recensement de 2023.
Bagnoles de l’Orne Normandie est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l’Orne, en région Normandie, peuplée de 2 699 habitants. Elle est née du regroupement de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Bagnoles-de-l'Orne et Saint-Michel-des-Andaines deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bagnoles de l'Orne Normandie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bagnoles de l'Orne Normandie
Q1Quel est le prix d'une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie en 2026 ?
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix médian d'une maison est de 1 471 €/m², avec une fourchette de 969 € à 2 060 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 101 745 € (1er quartile) à 216 300 € (3e quartile), autour de 154 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian d'une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 978 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Bagnoles de l'Orne Normandie sur les 12 derniers mois.