Prix d'un maison à Sées
À Sées, le prix médian d'un maison est de 1 176 €/m², soit environ 107 016 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sées
Ce type de bien prend environ 84 % de l'activité locale, 36 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Sées, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 29 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sées
Sur les ventes d'une maison à Sées, la moitié se sont conclues entre 76 635 € et 145 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 563 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 213 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 145 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 198 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 213 € puis 1 198 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sées s'étend sur 40,3 km², s'étage entre 170 et 321 m d'altitude et comptait 4 168 habitants au recensement de 2023.
Sées est une commune française située dans le département de l’Orne, en région Normandie. Sées est le siège du diocèse de Séez.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sées » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sées
Q1Quel est le prix d'une maison à Sées en 2026 ?
À Sées, le prix médian d'une maison est de 1 176 €/m², avec une fourchette de 822 € à 1 546 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Sées ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 74 802 € (1er quartile) à 140 686 € (3e quartile), autour de 107 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sées ?
Le prix médian d'une maison à Sées se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 034 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sées ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Sées sur les 12 derniers mois.