Prix d'un maison à L'Aigle
À L'Aigle, le prix médian d'un maison est de 1 403 €/m², soit environ 127 673 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Aigle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 8 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 36 % en dessous. L'Aigle mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 81 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Aigle
Sur les ventes d'une maison à L'Aigle, la moitié se sont conclues entre 91 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 79 | 1 406 €/m² |
| 2024 | 74 | 1 464 €/m² |
| 2025 | 81 | 1 395 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 406 € puis 1 395 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
L'Aigle s'étend sur 18 km², s'étage entre 195 et 277 m d'altitude et comptait 7 663 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Aiglons.
L'Aigle (prononcé [lɛɡl], écrit Laigle jusqu'en 1961) est une commune française, située dans le Nord-Ouest de la France, au confluent de la Risle, dans le département de l'Orne, en région Normandie. La ville, capitale du pays d'Ouche, est peuplée de 7 663 habitants, elle est la quatrième ville de l'Orne, bien qu'elle ne soit pas chef-lieu d'arrondissement (cette place revient à Mortagne-au-Perche). L'Aigle, aux portes de l'Orne, se situe sur un grand axe de communication joignant le département de la Manche et le mont Saint-Michel ainsi que les portes de la Bretagne et le département d’Ille-et-Vilaine à l'ouest, à Paris à l'est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Aigle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Aigle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Aigle
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Aigle en 2026 ?
À L'Aigle, le prix médian d'une maison est de 1 403 €/m², avec une fourchette de 1 136 € à 1 720 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à L'Aigle ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 103 376 € (1er quartile) à 156 520 € (3e quartile), autour de 127 673 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Aigle ?
Le prix médian d'une maison à L'Aigle se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 209 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Aigle ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à L'Aigle sur les 12 derniers mois.