Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Argentan
À Argentan, le prix médian d'un T3 est de 1 418 €/m², soit environ 93 588 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Argentan
Sur 93 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Argentan mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 418 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bagnoles de l'Orne Normandie ressort à 1 644 €/m², environ 16 % au-dessus, et La Ferté Macé à 432 €/m², environ 70 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Argentan
Sur les ventes d'un T3 à Argentan, la moitié se sont conclues entre 82 500 € et 124 500 €, pour un prix médian de 91 475 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 425 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 377 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 478 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 425 € à 1 478 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Argentan s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 152 et 228 m d'altitude et comptait 13 527 habitants au recensement de 2023.
Argentan est une commune française, située dans le département de l’Orne en Normandie, traversée par l'Orne. Elle est peuplée de 13 527 habitants. Sous-préfecture de l’Orne, elle est le chef-lieu de l’arrondissement d'Argentan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argentan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Argentan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Argentan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Argentan en 2026 ?
À Argentan, le prix médian d'un T3 est de 1 418 €/m², avec une fourchette de 1 230 € à 1 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Argentan ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 81 180 € (1er quartile) à 109 824 € (3e quartile), autour de 93 588 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Argentan ?
Le prix médian d'un T3 à Argentan se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 398 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Argentan ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Argentan sur les 12 derniers mois.