Prix immobilier Domfront en Poiraie
À Domfront en Poiraie, la maison ressort à 1 129 € le mètre carré en médiane, avec 64 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Domfront en Poiraie vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 58 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61145), sous son code postal 61700.
Domfront en Poiraie, la commune
Domfront en Poiraie s'étend sur 65,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 113 habitants au recensement de 2023.
Domfront en Poiraie est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 4 113 habitants. Elle est née de la fusion de trois communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Domfront, La Haute-Chapelle et Rouellé deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 21 décembre 2015, par la fusion de trois communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de Domfront, La Haute-Chapelle et Rouellé deviennent des communes déléguées et Domfront est le chef-lieu de la commune nouvelle.
D'après Wikidata et l'article « Domfront en Poiraie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Domfront en Poiraie
Les prix réels à Domfront en Poiraie
À Domfront en Poiraie, une maison se négocie autour de 1 129 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 682 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Domfront en Poiraie tourne autour de 106 462 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Domfront en Poiraie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 129 € | 777 € – 1 412 € | 94 m² | 58 |
Biens à vendre à Domfront en Poiraie sur BRIVEO
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Fixer un prix à Domfront en Poiraie part de la médiane de 1 129 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 64 ventes par an, Domfront en Poiraie est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Domfront en Poiraie sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Domfront en Poiraie
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoDomfront en Poiraie face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bagnoles de l'Orne Normandie 190 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Domfront en Poiraie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 320 m² | 7 | 200 000 € | 625 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 30 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 55 300 € | 1 383 €/m² | RTE DU PONT DE CAEN |
| 26 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 800 € | 1 448 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 17 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 70 000 € | 824 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 57 300 € | 682 €/m² | IMP DES MAISONS NEUVES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 100 000 € | 800 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 205 000 € | 1 444 €/m² | IMP GEORGES LASSEUR |
| 18 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 114 200 € | 1 269 €/m² | RTE DES BORDEAUX |
| 12 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 204 000 € | 1 700 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 28 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 76 300 € | 787 €/m² | RUE HENRI 1ER BEAUCLERC |
| 27 octobre 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 217 600 € | 1 386 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 23 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 174 285 € | 1 743 €/m² | RUE GABRIEL HUBERT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 85 000 € | 966 €/m² | IMP LE HERISSE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 145 m² | 6 | 84 000 € | 579 €/m² | RUE D ENFER |
| 13 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 112 800 € | 1 128 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 9 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 120 000 € | 1 277 €/m² | RUE DU DOCTEUR BARRABE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 81 800 € | 802 €/m² | RTE DE MORTAIN |
| 22 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 145 000 € | 1 036 €/m² | CHE DU BRAY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 113 000 € | 942 €/m² | RUE DU PATOUILLET |
| 4 septembre 2025 | Maison | 47 m² | 4 | 30 000 € | 638 €/m² | RTE DE MORTAIN |
Questions fréquentes, immobilier Domfront en Poiraie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Domfront en Poiraie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 129 € le mètre carré à Domfront en Poiraie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 682 €.
Q2Combien de biens se vendent à Domfront en Poiraie ?
64 ventes ont été enregistrées à Domfront en Poiraie sur douze mois, soit 6 appartements et 58 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Domfront en Poiraie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Domfront en Poiraie ?
La maison moyenne vendue à Domfront en Poiraie fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 106 462 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Domfront en Poiraie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Domfront en Poiraie, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Domfront en Poiraie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026