Prix immobilier Fenain
À Fenain, des maisons se vendent à 1 477 € le mètre carré en médiane, et 56 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Fenain présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 56 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59227), sous son code postal 59179.
Fenain, la commune
Fenain s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 16 et 47 m d'altitude et comptait 5 441 habitants au recensement de 2023.
Fenain est une commune française, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. C'est une ville de l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais.
Un peu d'histoire
Circonscriptions d'Ancien Régime La paroisse Saint-André de Fenain dépendait de la province du Hainaut, du diocèse d'Arras et du décanat de Bouchain, ayant pour collateur de la cure l'Abbaye Saint-Sauveur d'Anchin La commune a été desservie par la gare de Fenain sur la ligne de Somain à Halluin, mise en service en 1874 par la Compagnie des chemins de fer du Nord-Est, et qui reliait la gare de Somain au réseau des chemins de fer belges à la gare de Menin en Belgique, via Orchies, Ascq, Roubaix - Wattrelos, Tourcoing et Halluin, dernière gare avant la frontière. Elle facilitait le déplacement des ouvriers vers les manufactures de faïences d'Orchies (Céramique d'Orchies). La gare ferme en 1950.
À voir à Fenain
- L'église Saint-André
- Le cimetière
- L'ancienne gare de Fenain sur l'ancienne ligne de Somain à Halluin
- La maison de notre histoire à Fenain
- L'ancienne fosse Agache de la Compagnie des mines d'Anzin
D'après Wikidata et l'article « Fenain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Fenain en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Fenain vaut 1 477 € en médiane.
Les biens vendus à Fenain font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 137 007 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Fenain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 477 € | 1 044 € – 1 928 € | 93 m² | 56 |
Biens à vendre à Fenain sur BRIVEO
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Le rythme de Fenain, 56 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Fenain.
Se loger à Fenain
Aux prix de Fenain s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Fenain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 170 000 € | 1 910 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 60 000 € | 300 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 23 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 €/m² | RUE DANIELE CASANOVA |
| 23 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 103 100 € | 1 322 €/m² | RUE MARC LANVIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 174 000 € | 2 096 €/m² | RUE GINO FERRARI |
| 10 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 120 000 € | 1 000 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 10 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 169 500 € | 1 662 €/m² | RUE MAURICE THOREZ |
| 9 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 193 000 € | 1 595 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 30 octobre 2025 | Maison | 163 m² | 4 | 186 750 € | 1 146 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 50 000 € | 1 064 €/m² | RUE MARC LANVIN |
| 8 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 156 250 € | 2 232 €/m² | RUE MAURICE THOREZ |
| 26 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 100 000 € | 1 042 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 25 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 175 000 € | 1 804 €/m² | RUE GINO FERRARI |
| 12 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 12 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 168 030 € | 2 801 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 1er septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 70 000 € | 933 €/m² | PL DE NOS FUSILLES |
| 28 août 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 255 800 € | 2 284 €/m² | RUE PAUL ELUARD |
| 26 août 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 133 000 € | 1 602 €/m² | RUE DU QUATORZE JUILLET |
| 5 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 114 000 € | 1 425 €/m² | RUE YOURI GAGARINE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 165 000 € | 1 833 €/m² | RUE GHESQUIERE |
Questions fréquentes, immobilier Fenain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fenain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 477 € le mètre carré à Fenain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Fenain ?
56 ventes ont été enregistrées à Fenain sur douze mois, soit 0 appartements et 56 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fenain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fenain ?
La maison moyenne vendue à Fenain fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 137 007 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fenain ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026