Prix d'un maison à Fenain
À Fenain, le prix médian d'un maison est de 1 477 €/m², soit environ 137 361 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fenain
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 56 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 172 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fenain
Sur les ventes d'une maison à Fenain, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 174 350 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 542 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 1 477 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 455 €/m² |
| 2025 | 56 | 1 489 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 477 € puis 1 489 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Fenain s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 16 et 47 m d'altitude et comptait 5 441 habitants au recensement de 2023.
Fenain est une commune française, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. C'est une ville de l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fenain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fenain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fenain
Q1Quel est le prix d'une maison à Fenain en 2026 ?
À Fenain, le prix médian d'une maison est de 1 477 €/m², avec une fourchette de 1 044 € à 1 928 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Fenain ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 97 092 € (1er quartile) à 179 304 € (3e quartile), autour de 137 361 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fenain ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Fenain sur les 12 derniers mois.