Prix immobilier Étaples
Étaples affiche 2 290 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 127 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Étaples est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Étaples, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 94 ventes en un an pour 33 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62318), sous son code postal 62630.
Étaples, la commune
Étaples s'étend sur 13 km², s'étage entre 2 et 78 m d'altitude et comptait 10 710 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les étaploise.
Étaples (parfois appelée Étaples-sur-Mer) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Étaplois. Elle est membre de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Un peu d'histoire
L'emplacement occupé aujourd'hui par la ville d'Étaples présente des traces de présence humaine remontant au Paléolithique. Certains silex taillés découverts sur le site de Bagarre sont vieux d'environ 240 000 ans. On trouve, à partir du Hallstatt, à l'âge du fer (800 ans avant Jésus-Christ), de nombreux sites de l'installation des Gaulois sur la côte et dans les dunes bordant le nord-ouest de la ville. Bien que le site fut occupé au début du premier millénaire de notre ère par les Romains, la ville elle-même fut probablement fondée par les Francs qui envahirent la Morinie au cours du IVe siècle et du Ve siècle.
À voir à Étaples
- L'hôtel Souquet-Marteau
- Le moulin
- Le calvaire des marins
- L'église Saint-Michel
- L'église du Sacré-Cœur
D'après Wikidata et l'article « Étaples » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Étaples
Les prix réels à Étaples
Le prix médian d’une maison à Étaples s’établit à 2 290 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 500 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Étaples fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 200 694 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Étaples
Le prix par typologie à Étaples
Typologie par typologie, Étaples se lit ainsi, T3 à 2 279 €/m², T2 à 2 588 €/m², studio à 2 875 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 26 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
94 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Étaples, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Étaples sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Étaples
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Étaples pour le moment.
Mettre en vente à Étaples
La médiane de 2 290 € le mètre carré donne le point de départ à Étaples ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Étaples, 127 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Étaples dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Étaples
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Étaples ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoÉtaples face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 37 % en dessous et Neufchâtel-Hardelot 144 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Étaples
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 130 000 € | 2 063 €/m² | RUE DE CAMIERS |
| 13 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 128 000 € | 3 368 €/m² | RUE DE CAMIERS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 224 000 € | 2 732 €/m² | AV DU MONT LEVIN |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 189 000 € | 3 780 €/m² | IMP DES VOILIERS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 214 000 € | 3 754 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 125 000 € | 1 263 €/m² | RTE DE FROMESSENT |
| 5 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 223 000 € | 2 372 €/m² | RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 €/m² | RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 274 450 € | 3 191 €/m² | RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 210 000 € | 2 877 €/m² | RES HORIZON DE LA CANCHE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 €/m² | RTE DE FROMESSENT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 240 000 € | 2 581 €/m² | RUE SAINT LOUIS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 216 m² | 6 | 380 000 € | 1 759 €/m² | RUE DES COLS-VERTS |
| 7 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 207 285 € | 2 052 €/m² | RTE HAM DE FROMESSENT |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 184 750 € | 3 770 €/m² | IMP DES VOILIERS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 156 000 € | 1 529 €/m² | RUE GUSTAVE SOUQUET |
| 1er octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 161 500 € | 2 833 €/m² | RUE LOUIS CALOIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 235 000 € | 2 448 €/m² | CITE BEL AIR |
| 30 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 186 500 € | 2 914 €/m² | RUE SANS SENS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 162 000 € | 2 051 €/m² | RUE DES ECOLES |
Questions fréquentes, immobilier Étaples
Q1Quel est le prix au mètre carré à Étaples ?
Le prix médian d’une maison est de 2 290 € le mètre carré à Étaples, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 500 €.
Q2Combien de biens se vendent à Étaples ?
127 ventes ont été enregistrées à Étaples sur douze mois, soit 33 appartements et 94 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Étaples ?
Le prix médian d’un T3 à Étaples est de 2 279 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Étaples ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Étaples ?
La maison moyenne vendue à Étaples fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 200 694 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Étaples ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Étaples ?
Estimez votre bien à Étaples. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Étaples, 74 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Étaples avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 127 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026