Prix d'un studio (1 pièce) à Étaples
À Étaples, le prix médian d'un studio est de 2 875 €/m², soit environ 89 125 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Étaples
Étaples mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 127 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 875 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 38 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 719 €/m², environ 203 % au-dessus, et Béthune à 1 891 €/m², environ 34 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -20,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Étaples
Sur les ventes d'un studio à Étaples, la moitié se sont conclues entre 77 000 € et 108 000 €, pour un prix médian de 91 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 918 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 861 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 186 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Étaples s'étend sur 13 km², s'étage entre 2 et 78 m d'altitude et comptait 10 710 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les étaploise.
Étaples (parfois appelée Étaples-sur-Mer) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Étaplois. Elle est membre de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étaples » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étaples
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Étaples
Q1Quel est le prix d'un studio à Étaples en 2026 ?
À Étaples, le prix médian d'un studio est de 2 875 €/m², avec une fourchette de 2 563 € à 3 371 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Étaples ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 79 453 € (1er quartile) à 104 501 € (3e quartile), autour de 89 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Étaples ?
Le prix médian d'un studio à Étaples se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Étaples ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Étaples sur les 12 derniers mois.