Prix d'un studio (1 pièce) à Neufchâtel-Hardelot
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian d'un studio est de 5 799 €/m², soit environ 168 171 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Neufchâtel-Hardelot
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 5 799 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 140 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Des 5 types de biens mesurés à Neufchâtel-Hardelot, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 719 €/m², environ 50 % au-dessus, et Béthune à 1 891 €/m², environ 67 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Neufchâtel-Hardelot
Sur les ventes d'un studio à Neufchâtel-Hardelot, la moitié se sont conclues entre 118 963 € et 229 500 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 6 200 €/m² |
| 2024 | 22 | 5 507 €/m² |
| 2025 | 17 | 6 024 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 200 € à 6 024 €, soit −2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Neufchâtel-Hardelot s'étend sur 20,9 km², s'étage entre 4 et 155 m d'altitude et comptait 4 115 habitants au recensement de 2023.
Neufchâtel-Hardelot est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Neufchâtellois. Sa population est de 4 115 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neufchâtel-Hardelot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neufchâtel-Hardelot
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Neufchâtel-Hardelot
Q1Quel est le prix d'un studio à Neufchâtel-Hardelot en 2026 ?
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian d'un studio est de 5 799 €/m², avec une fourchette de 5 000 € à 7 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Neufchâtel-Hardelot ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 145 000 € (1er quartile) à 206 480 € (3e quartile), autour de 168 171 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Neufchâtel-Hardelot ?
Le prix médian d'un studio à Neufchâtel-Hardelot se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 104 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Neufchâtel-Hardelot ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Neufchâtel-Hardelot sur les 12 derniers mois.